0535 562 57 64 0535 564 04 71

Etiler Anahtar Teslim Tadilat ve Dekorasyon Firmaları

  • Hizmetler
  • Etiler Anahtar Teslim Tadilat ve Dekorasyon Firmaları

Etiler anahtar teslim tadilat ile İstanbul'un en prestijli ve talepkâr semtlerinden biri olarak, konut dekorasyonunda en yüksek standartları gerektirir. Burada "anahtar teslim" hizmet, sadece işlerin yapılması değil, hayalinizdeki lüks yaşam alanının projelendirilmesinden son dokunuşa kadar tüm sürecin kusursuz yönetilmesi anlamına gelir. Etiler'deki anahtar teslim firmaları, yalnızca ustalardan değil; mimarlardan, mühendislerden, tasarımcılardan ve proje yöneticilerinden oluşan disiplinlerarası ekiplerle çalışarak, size zaman kazandırır, stresi ortadan kaldırır ve nihayetinde estetik, kaliteli ve değerli bir yatırım sunar.

 Etiler'de Anahtar Teslim Hizmetin 4 Temel Avantajı
  1. Zaman ve Stres Yönetimi: Tek muhatap ile çalışarak onlarca farklı usta, tedarikçi ve nakliyeci koordinasyonuyla uğraşmazsınız.
  2. Bütünsel ve Uyumlu Tasarım: İç mimarlık hizmeti ile başlayan süreç, tüm mobilya ve dekorasyona kadar uzanır; mekanda estetik bütünlük sağlanır.
  3. Kalite ve Güvence: Firmanın seçtiği kaliteli malzeme ve işçilik, genellikle 2 yıl veya daha fazla işçilik garantisi ile korunur.
  4. Bütçe Kontrolü ve Şeffaflık: Başlangıçta netleşen sabit fiyat teklifi (proje değişikliği hariç) ile sürpriz maliyetler minimize edilir.
1. Doğru Firmayı Seçmek: Etiler'de Hangi Kriterlere Bakmalı?

Etiler'deki yüksek beklentiyi karşılayabilecek bir firma arayışında, bazı kritik kriterler vardır. Referans Portföyü: Firma, Etiler ve çevre semtlerde (Levent, Ulus, Bebek) benzer ölçek ve kalitede projeler tamamlamış mı? Bu referansları yerinde görmek çok değerlidir. Ekip ve Uzmanlık: Firmanın kadrosunda düzenli çalışan, sertifikalı iç mimar, mimar ve mühendisler var mı? Şantiye şefi ve proje yöneticisi deneyimli mi? İş Birliği Ağı: Kaliteli ve özel üretim yapan marangoz, mermerci, demirci ve lüks marka tedarikçileri ile güçlü bir iş birliği var mı? İletişim ve Şeffaflık: Süreç boyunca düzenli, yazılı ve görsel ilerleme raporları sunuyorlar mı? Tek bir proje sorumlusu atanıyor mu?

dekorasyon

Kırmızı Bayraklar: Keşif yapmadan telefonda net fiyat veren, avans oranı çok yüksek talep eden, sözleşmesi çok genel ve detaysız olan, fiziki ofisi ve sabit ekibi olmayan firmalara karşı temkinli olun.
Etiler Dekorasyonda Hizmet Kapsamı: Neler Dahil, Neler Ekstra?

"Anahtar teslim" tanımı firmadan firmaya değişebilir. Etiler standardında kapsamlı bir hizmet şunları içermelidir:

  • Projelendirme: İhtiyaç analizi, konsept geliştirme, 3D görselleştirme, mimari ve mühendislik çizimleri, malzeme seçimi.
  • İzin ve Koordinasyon: Site/yönetim izinleri, gerekli belediye ruhsatları, komşu bilgilendirmesi.
  • Uygulama: Tüm kırım, inşaat, tesisat, elektrik, sıva, boya, seramik, parke, kapı-pencere, mutfak, banyo, gardırop işleri.
  • Dekorasyon ve Mobilya: Perde, halı, aydınlatma, mobilya, aksesuar seçimi, tedariki ve montajı. Sanat eseri danışmanlığı.
  • Teslimat: Detaylı temizlik, son kontrol, garanti belgelerinin teslimi ve anahtarın devri.

Genellikle, beyaz eşyalar, yatak-baza başlık ve kişisel eşyalar hariçtir. Bu kapsam, teklif ve sözleşmede maddeler halinde ve marka/model belirtilerek net bir şekilde yazılmalıdır.

 

 Etiler'e Özgü Proje Zorlukları ve Firma Çözümleri
  • Lüks Rezidans Kuralları: Sıkı çalışma saatleri, yük asansörü rezervasyonu, ortak alan koruma kuralları. Tecrübeli firmalar bu süreci önceden planlar.
  • Değerli Eşyalar ve Sanat Koleksiyonları: Tadilat öncesi profesyonel paketleme ve güvenli depolama hizmeti sunarlar.
  • Yüksek Teknoloji Entegrasyonu: Akıllı ev, gizli ses sistemi, özel aydınlatma projelerini altyapı aşamasından itibaren planlarlar.
  • Komşuluk İlişkileri: Proaktif iletişim, ön bilgilendirme ve titiz şantiye yönetimi ile potansiyel sorunlar önlenir.
Etiler Dekorasyon Maliyet Tablosu
Proje Tipi ve Kapsamı Ortalama m² Birim Fiyatı (Malzeme+İşçilik) 200 m² Daire için Toplam Tahmini Aralık Dahil Olan Başlıca Kalemler ve Marka Eşiği
Yüksek Standart Tadilat 15.000 TL - 25.000 TL 3.000.000 TL - 5.000.000 TL İthal seramik (İspanyol/İtalyan), kaliteli yerli mutfak, VitrA/Eczacıbaşı banyo, orta üstü lamin parke, boya, temel aydınlatma.
Lüks Tam Tadilat & Dekorasyon 30.000 TL - 55.000 TL 6.000.000 TL - 11.000.000 TL İç mimarlık hizmeti, doğal taş zeminler, özel üretim mobilya, İtalyan mutfak (Poliform, B&B), Grohe/Hansgrohe banyo, akıllı ev, özel aydınlatma projesi.
Premium Villa/Dubleks Tadilatı 50.000 TL - 100.000 TL+ 10.000.000 TL - 20.000.000 TL+ Mimari revizyon, yapısal güçlendirme, asansör, havuz, spa, sinema odası, akıllı bahçe, güvenlik, özel marangozluk ve taş işçiliği.

*Fiyatlar proje karmaşıklığı, kesin malzeme marka seçimleri ve firma tercihine göre büyük farklılık gösterir. Mobilya ve yüksek teknoloji ürünleri genellikle bu tabloya dahil değildir. KDV hariçtir.

<p style= Etiler, İstanbul'un en prestijli ve talepkâr semtlerinden biri olarak, konut tadilat ve dekorasyonunda en yüksek standartları gerektirir. Burada "anahtar teslim" hizmet, sadece işlerin yapılması değil, hayalinizdeki lüks yaşam alanının projelendirilmesinden son dokunuşa kadar tüm sürecin kusursuz yönetilmesi anlamına gelir. Etiler'deki anahtar teslim firmaları, yalnızca ustalardan değil; mimarlardan, mühendislerden, tasarımcılardan ve proje yöneticilerinden oluşan disiplinlerarası ekiplerle çalışarak, size zaman kazandırır, stresi ortadan kaldırır ve nihayetinde estetik, kaliteli ve değerli bir yatırım sunar.

 Etiler'de Anahtar Teslim Hizmetin 4 Temel Avantajı
  1. Zaman ve Stres Yönetimi: Tek muhatap ile çalışarak onlarca farklı usta, tedarikçi ve nakliyeci koordinasyonuyla uğraşmazsınız.
  2. Bütünsel ve Uyumlu Tasarım: İç mimarlık hizmeti ile başlayan süreç, tüm mobilya ve dekorasyona kadar uzanır; mekanda estetik bütünlük sağlanır.
  3. Kalite ve Güvence: Firmanın seçtiği kaliteli malzeme ve işçilik, genellikle 2 yıl veya daha fazla işçilik garantisi ile korunur.
  4. Bütçe Kontrolü ve Şeffaflık: Başlangıçta netleşen sabit fiyat teklifi (proje değişikliği hariç) ile sürpriz maliyetler minimize edilir.
Etiler Dekorasyonla Doğru Firmayı Seçmek

Etiler'deki yüksek beklentiyi karşılayabilecek bir firma arayışında, bazı kritik kriterler vardır. Referans Portföyü: Firma, Etiler ve çevre semtlerde (Levent, Ulus, Bebek) benzer ölçek ve kalitede projeler tamamlamış mı? Bu referansları yerinde görmek çok değerlidir. Ekip ve Uzmanlık: Firmanın kadrosunda düzenli çalışan, sertifikalı iç mimar, mimar ve mühendisler var mı? Şantiye şefi ve proje yöneticisi deneyimli mi? İş Birliği Ağı: Kaliteli ve özel üretim yapan marangoz, mermerci, demirci ve lüks marka tedarikçileri ile güçlü bir iş birliği var mı? İletişim ve Şeffaflık: Süreç boyunca düzenli, yazılı ve görsel ilerleme raporları sunuyorlar mı? Tek bir proje sorumlusu atanıyor mu?

Kırmızı Bayraklar: Keşif yapmadan telefonda net fiyat veren, avans oranı çok yüksek talep eden, sözleşmesi çok genel ve detaysız olan, fiziki ofisi ve sabit ekibi olmayan firmalara karşı temkinli olun.
Hizmet Kapsamı: Neler Dahil, Neler Ekstra?

"Anahtar teslim" tanımı firmadan firmaya değişebilir. Etiler standardında kapsamlı bir hizmet şunları içermelidir:

  • Projelendirme: İhtiyaç analizi, konsept geliştirme, 3D görselleştirme, mimari ve mühendislik çizimleri, malzeme seçimi.
  • İzin ve Koordinasyon: Site/yönetim izinleri, gerekli belediye ruhsatları, komşu bilgilendirmesi.
  • Uygulama: Tüm kırım, inşaat, tesisat, elektrik, sıva, boya, seramik, parke, kapı-pencere, mutfak, banyo, gardırop işleri.
  • Dekorasyon ve Mobilya: Perde, halı, aydınlatma, mobilya, aksesuar seçimi, tedariki ve montajı. Sanat eseri danışmanlığı.
  • Teslimat: Detaylı temizlik, son kontrol, garanti belgelerinin teslimi ve anahtarın devri.
Genellikle, beyaz eşyalar, yatak-baza başlık ve kişisel eşyalar hariçtir. Bu kapsam, teklif ve sözleşmede maddeler halinde ve marka/model belirtilerek net bir şekilde yazılmalıdır.

 

 Etiler'e Özgü Proje Zorlukları ve Firma Çözümleri
  • Lüks Rezidans Kuralları: Sıkı çalışma saatleri, yük asansörü rezervasyonu, ortak alan koruma kuralları. Tecrübeli firmalar bu süreci önceden planlar.
  • Değerli Eşyalar ve Sanat Koleksiyonları: Tadilat öncesi profesyonel paketleme ve güvenli depolama hizmeti sunarlar.
  • Yüksek Teknoloji Entegrasyonu: Akıllı ev, gizli ses sistemi, özel aydınlatma projelerini altyapı aşamasından itibaren planlarlar.
  • Komşuluk İlişkileri: Proaktif iletişim, ön bilgilendirme ve titiz şantiye yönetimi ile potansiyel sorunlar önlenir.
3. Maliyet Tablosu: 2026 Etiler Anahtar Teslim Ortalamaları
Proje Tipi ve Kapsamı Ortalama m² Birim Fiyatı (Malzeme+İşçilik) 200 m² Daire için Toplam Tahmini Aralık Dahil Olan Başlıca Kalemler ve Marka Eşiği
Yüksek Standart Tadilat 15.000 TL - 25.000 TL 3.000.000 TL - 5.000.000 TL İthal seramik (İspanyol/İtalyan), kaliteli yerli mutfak, VitrA/Eczacıbaşı banyo, orta üstü lamin parke, boya, temel aydınlatma.
Lüks Tam Tadilat & Dekorasyon 30.000 TL - 55.000 TL 6.000.000 TL - 11.000.000 TL İç mimarlık hizmeti, doğal taş zeminler, özel üretim mobilya, İtalyan mutfak (Poliform, B&B), Grohe/Hansgrohe banyo, akıllı ev, özel aydınlatma projesi.
Premium Villa/Dubleks Tadilatı 50.000 TL - 100.000 TL+ 10.000.000 TL - 20.000.000 TL+ Mimari revizyon, yapısal güçlendirme, asansör, havuz, spa, sinema odası, akıllı bahçe, güvenlik, özel marangozluk ve taş işçiliği.

*Fiyatlar proje karmaşıklığı, kesin malzeme marka seçimleri ve firma tercihine göre büyük farklılık gösterir. Mobilya ve yüksek teknoloji ürünleri genellikle bu tabloya dahil değildir. KDV hariçtir.

Ödeme Planı Tavsiyesi: Sağlıklı bir ödeme planı şu şekilde olmalıdır: %10-15 Avans (sözleşme imza) ? %25-30 (kaba inşaat bitimi) ? %25-30 (bitirme işleri başlangıcı) ? %25-30 (montajlar bittikten sonra) ? %5-10 Final Ödemesi (tüm eksikler giderilip teslimat yapıldıktan sonra). Her ödeme öncesi ilgili aşamanın tamamlandığı kontrol edilmelidir.
4. Süreç Nasıl İşler? Adım Adım Yol Haritası

1. İlk Görüşme ve Keşif: Firma, ihtiyaçlarınızı dinler, mekanı inceler ve genel bir fikir verir.
2. Teklif ve Sözleşme: Detaylı malzeme listeli ve görselle desteklenmiş teklif sunulur. Anlaşma sağlanırsa kapsamlı sözleşme imzalanır.
3. Projelendirme ve Onay: İç mimar, 3D görseller ve teknik projeleri hazırlar. Sizin onayınıza sunar.
4. İzinler ve Hazırlık: Site izinleri alınır, malzeme siparişleri verilir, şantiye kurulur.
5. Uygulama: Kırım, kaba inşaat, tesisat, elektrik, şap, sıva, seramik/parke, boya, montaj (mutfak, banyo, kapı) aşamaları sırayla ilerler.
6. Dekorasyon ve Mobilya Yerleşimi: Tadilat bittikten sonra, seçilen mobilya ve aksesuarlar monte edilir ve yerleştirilir.
7. Teslimat ve Garanti: Detaylı temizlik yapılır, tüm sistemler test edilir, garanti belgeleri ve anahtar teslim edilir.

Ödeme Planı Tavsiyesi: Sağlıklı bir ödeme planı şu şekilde olmalıdır: %10-15 Avans (sözleşme imza) → %25-30 (kaba inşaat bitimi) → %25-30 (bitirme işleri başlangıcı) → %25-30 (montajlar bittikten sonra) → %5-10 Final Ödemesi (tüm eksikler giderilip teslimat yapıldıktan sonra). Her ödeme öncesi ilgili aşamanın tamamlandığı kontrol edilmelidir.
4. Süreç Nasıl İşler? Adım Adım Yol Haritası

1. İlk Görüşme ve Keşif: Firma, ihtiyaçlarınızı dinler, mekanı inceler ve genel bir fikir verir.
2. Teklif ve Sözleşme: Detaylı malzeme listeli ve görselle desteklenmiş teklif sunulur. Anlaşma sağlanırsa kapsamlı sözleşme imzalanır.
3. Projelendirme ve Onay: İç mimar, 3D görseller ve teknik projeleri hazırlar. Sizin onayınıza sunar.
4. İzinler ve Hazırlık: Site izinleri alınır, malzeme siparişleri verilir, şantiye kurulur.
5. Uygulama: Kırım, kaba inşaat, tesisat, elektrik, şap, sıva, seramik/parke, boya, montaj (mutfak, banyo, kapı) aşamaları sırayla ilerler.
6. Dekorasyon ve Mobilya Yerleşimi: Tadilat bittikten sonra, seçilen mobilya ve aksesuarlar monte edilir ve yerleştirilir.
7. Teslimat ve Garanti: Detaylı temizlik yapılır, tüm sistemler test edilir, garanti belgeleri ve anahtar teslim edilir.

Cevap: Garanti kapsamı sözleşmede açıkça yazılı olmalıdır. Genel standartlar şu şekildedir:

Genellikle KAPSAR (Firmanın İşçilik ve Malzeme Seçiminden Kaynaklanan Sorunlar):

  • Seramik/Parkede döşeme hatasından kaynaklanan ayrılma, çökme, çatlak.
  • Boyada kabarma, dökülme (nemden değil, uygulama hatasından).
  • Elektrik tesisatındaki arızalar (priz, anahtar çalışmaması).
  • Su tesisatındaki sızıntılar (bağlantı yerlerinden).
  • Mutfak/banyo dolaplarının kapak ayar bozuklukları, menteşe arızaları.
  • Kapı-pencere ayar bozuklukları.
Genellikle KAPSAMAZ:
  • Kullanıcı Kaynaklı Hasar: Seramiği sivri bir cisimle çizme, parkeyi suya maruz bırakma, mobilyayı fiziksel olarak kırma.
  • Malzemenin Kendi Üretici Garantisi Kapsamındaki Arızalar: Örneğin, buzdolabı bozuldu. Bu, beyaz eşya markasının garantisi ile çözülür. Ancak firma, garanti sürecinde size yardımcı olmalıdır.
  • Doğal Afetler (deprem, sel) veya Dış Etkenler: Komşudan gelen su sızıntısı gibi.
  • Normal Aşınma ve Yıpranma: Zeminin yoğun kullanıma bağlı aşınması, perdelerin güneşten renginin solması.
  • Tadilat Sonrası Yapılan Değişiklikler: Sizin başka bir ustaya yaptırdığınız bir müdahale, orijinal işçilik garantisini geçersiz kılabilir.
İyi bir firma, garanti süresi içindeki her türlü çağrınıza cevap verir, sorunun kaynağını tespit eder ve kapsam dahilindeyse derhal ücretsiz olarak çözer. Sözleşmede, garanti şartları ve müdahale süreleri net olarak belirtilmelidir.